contoh surat gugatan perlawanan perkara perdata

KANTOR HUKUM DAN ADVOKAT

RAFFI AKBAR S.H. & ASSOCIATES

Jalan Puri Tirta Kencana No. 62 Bandung

ÉTelephone (022) 7219388 / e-mail: konsultasi@raffiassociates.com

Bandung, 8 Agustus 2012

Kepada

Bapak Ketua Pengadilan Negeri

Bandung

Di tempat

Dengan hormat,

Yang bertanda tangan dibawah ini, saya:

Raffi Akbar, S.H, M.H., Advokat yang berkantor di Jalan Puri Tirta Kencana No. 62 Bandung berdasarkan surat kuasa tanggal 2 Agustus 2012, terlampir, bertindak untuk dan atas nama H. Ashori yang bertempat tinggal di Jalan Soka No. 66, Bandung, dalam hal ini telah memilih tempat kediaman hukum (domisili) di kantor kuasanya tersebut diatas, hendak menandatangani dan memajukan surat perlawanan pihak ketiga ini, selanjutnya akan disebut PELAWAN.

Dengan ini pelawan hendak mengajukan perlawanan terhadap:

1. Anang Hermansyah, bertempat tinggal di Jalan Leuwi Gajah No. 187, Kabupaten Bandung Barat, selanjutnya akan disebut TERLAWAN PENYITA;

2. Tn. Budiono, sebagai Direktur Utama PT. Mundur Maju, bertempat tinggal di Jalan Dr. Setiabudi Nomor 645, Bandung, selanjutnya akan disebut TERLAWAN TERSITA.

Adapun mengenai duduk perkaranya adalah sebagai berikut:

1. Bahwa Pelawan tidak pernah mengetahui adanya sengketa keperdataan antara Terlawan Penyita dengan Terlawan Tersita dalam perkawa perdata tersebut diatas;

2. Bahwa Pelawan juga tidak pernah digugat atau diikutsertakan sebagai Turut Tergugat oleh Terlawan dalam perkara Perdata Nomor 92/Pdt/G/2012/PNBdg;

3. Bahwa sebagai pihak dalam perkara perdata tersebut, secara yuridis tetap berhak mengajukan Perlawanan sesuai dengan Yurisprudensi MARI Nomor 510 K/Pdt/2000 tanggal 27 Pebruari 2001 yang menyatakan bahwa “….yang dapat mengajukan gugatan Perlawanan (Verzet) atas sita jaminan bukan hanya pihak ketiga saja melainkan pihak Tergugat, pemilik atau derden verzet.”;

4. Bahwa Tanah dan rumah yang telah diletakkan sita jaminan tersebut bukan milik Terlawan Penyita melainkan adalah milik Pelawan sesuai dengan Akta Sewa Menyewa antara Pelawan dan Terlawan Penyita tertanggal 22 Januari 2008 (terlampir).

5. Bahwa Pelawan juga memiliki Akta Jual Beli tanah tertanggal 14 Maret 1992 dan Sertipikat Hak Milik Tanah bertanggal 8 Mei 1992 yang telah terdaftar di Badan Pertanahan Nasional sebagai bukti bahwa Pelawan adalah pemilik sah dari tanah dan rumah yang diletakkan sita jaminan tersebut.

6. Bahwa ketentuan hukum penyitaan tidak dapat dilakukan terhadap harta milik pihak ketiga sebagaimana ktentuan Pasal 195 ayat (6) HIR jo. Pasal 207 HIR jo. Pasal 208 HIR. Berdasarkan Huku II Mahkamah Agung pada halaman 145, disebutkan bahwa: “Perlawanan pihak ketiga terhadap sita jaminan maupun sita eksekusi dapat diajukan berdasarkan ketentuan Pasal 195 ayat (6) HIR jo. Pasal 206 ayat (6) RBg”;

7. Bahwa berdasarkan interpretasi Yurisprudensi Mahkamah Agung RI No. 476 K/Sip/1974, tanggal 14 November 1974: “Sita jaminan tidak dapat dilakukan terhadap barang milik pihak ketiga”. Oleh karena itu, dengan alasan ini saja Pelawan mohon untuk diangkatnya sita jaminan terhadap barang milik pelawan;

8. Bahwa Pelawan dan keluarganya tidak tinggal di bangunan tersebut, beberapa orang yang tidak dikenal Pelawan, memancangkan papan pengumuman di halaman bangunan terperkara, Jalan Cihanjuang Nomor 387, Lembang, Kabupaten Bandung Barat, yang menyatakan tanah dan rumah terperkara telah diletakkan sita jaminan dalam perkara Nomor 92/Pdt/G/2012/PNBdg;

9. Bahwa oleh karena gugatan perlawanan pihak ketiga (derden verzet) ini diajukan dengan alas hak milik dengan alat bukti yang otentik, maka Pelawan selain mohon dinyatakan sebagai Pelawan yang baik dan benar (allgoed opposant), Pelawan juga mohon agar putusan dalam perkara ini dapat dijatuhkan dengan amar dapat dilaksanakan terlebih dahulu (uitvoerbaar bijvoorraad), walaupun para Terlawan melakukan upaya hukum banding atau kasasi ;

10. Bahwa lagi pula sewa menyewa atas tanah beserta bangunan diatasnya tersebut diatas telah dilakukan jauh sebelum jurusita dari Pengadilan Negeri di Bandung meletakkan sita jaminan, sehingga pelawan selaku orang yang menyewakan dan beritikad baik menurut hukum harus dilindungi;

11. Bahwa menurut hukum mengenai sengketa perdata Nomor 92/Pdt/G/2012/PNBdg di Pengadilan Negeri Bandung antara terlawan penyita sebagai penggugat dengan terlawan tersita sebagai tergugat diatas merupakan persoalan mereka sendiri dan tidak boleh membawa akibat kerugian kepada pelawan selaku pihak ketiga;

12. Bahwa pelawan sebagai pemilik sah atas tanah beserta bangunan diatasnya yang terletak di Jalan Cihanjuang Nomor 387, Lembang, Kabupaten Bandung Barat (sertipikat-sertipikat tanah hak milik Nomor 82/HM/5/1992) sangat dirugikan sekali untuk diletakan sita jaminan terhadapnya.

Maka berdasarkan segala apa yang terurai diatas, sudilah kiranya Pengadilan Negeri di Bandung berkenan memutuskan:

PRIMAIR:

1. Menyatakan perlawanan pelawan sebagai pihak ketiga adalah tepat dan beralasan;

2. Menyatakan pelawan adalah pelawan yang jujur;

3. Menyatakan pelawan adalah pemilik dari tanah beserta bangunan diatasnya yang terletak di Jalan Jalan Jalan Cihanjuang Nomor 387, Lembang, Kabupaten Bandung Barat (sertipikat-sertipikat tanah hak milik Nomor 82/HM/5/1992)

4. Memerintahkan untuk mengangkat kembali sita jaminan tanggal 15 Juli 2012 No. 92/Pdt/G/2012/PNBdg sepanjang mengenai kedua bidang tanah yang tercantum dalam petitum diatas;

5. Menghukum terlawan penyita dan terlawan tersita secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara ini;

6. Menyatakan keputusan ini dapat dijalankan lebih dahulu meskipun timbul verzet atau banding.

Apabila Pengadilan Negeri di Banudng berpendapat lain, maka:

SUBSIDAIR:

Dalam peradilan yang baik, mohon keadilan yang seadil-adilnya (ex aquo et bono).

Hormat Kuasa Pelawan,

Raffi Akbar S.H.

About these ads

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s